كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية — شقق وفيلات في R7، في قلب أرقى أحياء العاصمة
42 فدان — 1,750 وحدة — 80% مساحات خضراء — بجوار الحي الدبلوماسي ومسجد الفتاح العليم مباشرة.
نحن لا نقدّم مجرد وحدات سكنية… نمنحك حياة تنبض بالطبيعة والراحة النفسية. المساحات الخضراء الممتدة تعزز من رفاهيتك، وتمنحك بيئة مثالية للاسترخاء، التأمل، والهدوء، في قلب مجتمع استثماري متكامل، يزداد قيمة كل يوم..
استثمر في نمط حياة… حيث يلتقي الجمال الطبيعي مع المستقبل الواعد..
تفاصيل المشروع
كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية هو أبرز مشاريع شركة ذا لاند للتطوير العقاري (TLD) داخل العاصمة الإدارية الجديدة، يقع في الحي السكني السابع R7 على القطعة E3 — على مقربة من القصر الرئاسي والحي الدبلوماسي ومسجد الفتاح العليم والجامعة البريطانية.
المشروع يمتد على 42 فداناً، منها 20% فقط للمباني والباقي للمساحات الخضراء والمتنزهات والمسطحات المائية. لا يتجاوز أي مبنى داخل الكمبوند 7 أدوار، و4 شقق لكل دور — قرار مقصود لضمان الخصوصية وتقليل الكثافة السكانية.
الكمبوند يضم 1,750 وحدة متنوعة بين شقق ودوبلكس وفيلات، بتصميم المعماري العالمي رائف فهمي على واجهات بيضاء بطابع إيطالي راقٍ.
ليه تختار ارمونيا العاصمة؟
🔹 R7 — أرقى حي سكني في العاصمة الادارية القطعة E3 تضعك على بُعد 10 دقائق من حي المال والأعمال، و10 كيلومتر من مطار العاصمة، وعلى مسافة قريبة من النهر الأخضر ودار الأوبرا.
🔹 80% من الأرض خضراء — 20% بس للبناء المباني لا تتخطى 7 أدوار بـ 4 شقق للدور. النتيجة: المساحات الخضراء تحيط بكل وحدة من كل الجهات — مش بيتون.
🔹 1,750 وحدة — من 71م² لـ 350م² مناسب لكل مرحلة في الحياة: عزاب، زوجين، عائلة صغيرة، وعائلة كبيرة.
🔹 تصميم المعماري رائف فهمي الواجهات البيضاء والتصميم الإيطالي المنسجم على مدار كل المبنى — مش مجرد ديكور، ده قيمة معمارية بتحمي سعر الوحدة على المدى البعيد.
ابدأ بـ 10% مقدم — وقسّط الباقي حتى 10 سنوات بدون فوائد.
أنظمة متعددة متاحة:
- 8% مقدم — تقسيط على 8 سنوات
- 10% مقدم — تقسيط على 6 أو 7 أو 9 سنوات
- 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور — تقسيط على 7 سنوات
الأسعار تبدأ من 3.28 مليون جنيه — أقل نقطة دخول لوحدة في R7 بالعاصمة الادارية.
احجز دلوقتي وقفّل السعر قبل المراجعة القادمة
وحدات المشروع
فيلات مستقلة
شقق سكنية
توين هاوس
تاون هاوس
خدمات المشروع
- أمن وحراسة 24/7
- مساحات خضراء واسعة
- نادي رياضي متكامل
- كلوب هاوس راقي
- نادي رياضي فاخر
- عيادات طبية
- ممشى تجاري
- حمامات سباحة
تصميم أرمونيا العاصمة الادارية
42 فداناً — 20% بناء — 1,750 وحدة في مبانٍ لا تتجاوز 7 أدوار.
ارمونيا من الخارج: واجهات بيضاء نظيفة بروح إيطالية مميزة — تصميم رائف فهمي اللي خلى المشروع قابل للتمييز من بعيد. الممرات الخضراء بتقطع الكمبوند من كل الاتجاهات، والمسطحات المائية بتتواجد في نقاط استراتيجية تضيف هدوءاً حقيقياً لكل الوحدات المطلة عليها.
الوحدات الأرضية: جاردن خاص. الوحدات العلوية: بلكونات واسعة. المسافات بين المباني: محسوبة بعناية عشان ما تلاقيش شقة بتطل على شقة ثانية مباشرة.
وحدات كمبوند ارمونيا
شقة 1 غرفة نوم — من 71م² مناسبة للأفراد أو الأزواج. الأدوار الأرضية تشمل جاردن خاص. تبدأ من 3,280,000 جنيه
شقة 2 غرفة نوم — من 109م² تصميم مفتوح مع بلكونة — الأدوار الأرضية متاحة بجاردن. تبدأ من 5,335,000 جنيه
شقة 3 غرف نوم — من 136م² مناسبة للعائلة — الدور الأرضي بجاردن تبدأ من 36م². تبدأ من 6,264,000 جنيه
شقة 4 غرف نوم — من 196م² وحدات كبيرة تصل لـ 350م² لمن يحتاج مساحة أوسع. تبدأ من 8,073,000 جنيه
دوبلكس — من 333م² طابق سادس وسابع — تراس علوي وإطلالة بانورامية.
5-10% مقدم فقط
8-12 سنة تقسيط بدون فوائد
خصومات للحجز المبكر
تواصل معنا
أرسل لنا رسالة
يسعدنا تواصلكم معنا في أي وقت عبر نموذج التواصل أو عبر أياً من طرق التواصل الأخرى أدناه.
استخدم نموذج التواصل التالي لإرسال رسالة، سيتم الرد عليك في أقرب فرصة ممكنة.
ليه الاستثمار في ارمونيا العاصمة؟
العاصمة الإدارية الجديدة بقت حقيقة على الأرض — الوزارات شغالة، المونوريل يعمل، السفارات بدأت تنتقل، والـ R7 في قلب كل ده.
الحجج الاستثمارية لكمبوند ارمونيا:
- R7 القطعة E3 — أمام القصر الرئاسي والحي الدبلوماسي والمنطقة التجارية — أعلى مناطق الطلب على الإيجار في العاصمة
- 1,750 وحدة فقط بـ 7 أدوار — كثافة منخفضة = طلب إيجاري مستمر ومعروض بطيء
- تصميم رائف فهمي — القيمة المعمارية بتحمي سعر إعادة البيع
- مشروع مسلَّم وشغّال — لا مخاطر تسليم، ودخل إيجاري ممكن فوراً
- دخول من 3.28 مليون — أقل سعر لوحدة في عنوان R7 فاخر
- TLD سلّمت 3,250+ وحدة — سجل إنجاز حقيقي بدون تأخير في المشاريع
ارمونيا مش رهان على مشروع قيد الإنشاء — هو كمبوند شغّال والسؤال الوحيد: هل الأسعار دلوقتي بتعكس فين R7 هيكون بعد 3 سنين؟
الأسئلة الشائعة
ما هي أسعار وحدات كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية؟
تبدأ أسعار كمبوند ارمونيا من 3,280,000 جنيه للشقة 1 غرفة نوم بمساحة 71م²، وتصل لـ 8,073,000 جنيه+ للشقق الكبيرة 4 غرف من 196م². الدوبلكسات بأسعار تختلف حسب الطابق والإطلالة.
فين بالضبط كمبوند ارمونيا في العاصمة الادارية؟
يقع ارمونيا في الحي السكني السابع R7 على القطعة E3، بجوار الحي الدبلوماسي والقصر الرئاسي ومسجد الفتاح العليم. حي المال والأعمال على بُعد 10 دقائق، ومطار العاصمة على بُعد 10 كيلومتر.
إيه أنواع الوحدات المتاحة في ارمونيا؟
الكمبوند يضم 1,750 وحدة: شقق من غرفة لـ 4 غرف (71م² لـ 350م²)، ودوبلكسات من 333م² في الأدوار العلوية. الأدوار الأرضية تشمل جاردن خاص.
ما هي أنظمة السداد في ارمونيا العاصمة؟
متاح مقدم 8% مع تقسيط 8 سنوات، أو 10% مع تقسيط 6-9 سنوات، أو 5% مع قسط ثاني بعد 3 شهور ثم 7 سنوات. جميع الأنظمة بدون فوائد.
هل كمبوند ارمونيا مسلَّم ولا تحت الإنشاء؟
ارمونيا العاصمة الادارية مسلَّم وشغّال بالفعل والسكان موجودون فيه. متاح وحدات من المطور ووحدات إعادة بيع — تواصل مع فريق المبيعات .
شركة ذا لاند للتطوير العقاري — TLD
التأسيس والقيادة تأسست الشركة عام 2006 على يد رجل الأعمال أحمد الطيبي، وهو رئيس مجلس إدارتها حتى اليوم. مجلس الإدارة يضم أيضاً علي حسين (رئيس القطاع المالي)، أشرف صفوري (رئيس القطاع التجاري)، حسام الصواف (رئيس تطوير المشروعات)، وعمر الطيبي (الرئيس التنفيذي للعمليات).
الخبرة والإنجازات نجحت الشركة في تقديم أكثر من 3,250 وحدة عبر مصر والشرق الأوسط. اعتمدت على فريق من الاستشاريين ذوي الخبرة، أسهموا كمقاولين رئيسيين في مشاريع حكومية ضخمة بالتعاون مع المقاولون العرب.
الجوائز فازت TLD بجائزة أفضل مطور عقاري في مصر من جوائز العقارات الدولية عام 2018، وكُرِّمت في نفس العام كأفضل مطور سكني في مصر من خلال جوائز العقارات في إفريقيا والعربية.
المشاريع المنجزة والقائمة
أرمونيا — العاصمة الإدارية: 42 فداناً في الحي السابع R7، وحدات تبدأ من 71م²
أرمونيا ووك — العاصمة الإدارية: مول تجاري مسلّم 2025
ويست جولف وويسترن فيل — القاهرة الجديدة: مشاريع سكنية منجزة
إل بايو — سهل حشيش الغردقة: يمتد على 35,000م²، يشمل فيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس وشقق فندقية، تسليم 2028
كمبوند كوكون — المستقبل سيتي: مشروعهم الحالي الأبرز
بوينا فيستا — القاهرة الجديدة
سيغنتشر بيلدنج 206 — المعادي
جوار — الإسكندرية: مشروع ساحلي
جميع الحقوق محفوظة © 2026.